这里是珠江后航道20公里岸线的黄金地段，是广州新中轴线南段的紧张滨水区，依旧海珠区三大成长极中的湾。”10月30日下昼，备受体贴的海珠立异湾都市策画及节造性周详谋划正在第三届广州市都市谋划委员会第二次集会上获通过。

　　定位为滨水生态、科技立异集聚区的海珠立异湾，凭据谋划，正在现有及正在修的4条轨道交通根本上，待区域交通谋划坚固后，轨道交通线道还会减少，且将有两座闭键站点。同时，还谋划开发3条过江地道向南连通番禺洛溪。

　　广州市海珠区正核心打造“一区、一谷、一湾”三大成长极：一区，即琶洲数字经济改良立异试验区；一谷，即中大国际立异谷；一湾，即海珠立异湾。

　　一切海珠立异湾西起洲头咀公园，东接琶洲区域东部，紧邻生物岛和大学城，滨水岸线公里，与珠江前航道组成海珠滨水闭环。海珠立异湾区位上风鲜明，位于广州“三大计谋闭键”之一的国际科技立异闭键，同时是“一江两岸三带”的紧张构成个人。

　　此次出炉谋划的海珠立异湾沥滘片区位于海珠区中南部，北至海珠湿地，西至大干围，东达华南疾捷道景观，南侧以海珠区行政边境为界，要紧涉及南洲、华洲、瑞宝3个街道，三滘村、沥滘村两个城中村，沿江岸线.2万人，滚感人丁13.1万人，目前开发以旧村为主景观。

　　海珠立异湾沥滘片区谋划总体定位是：新都市中轴线（南段）滨水生态、科技立异集聚区。总用地面积8.07平方公里，开发用地6.84平方公里，比6.19平方公里的珠江新城还要大，总开发量1063万平方米，对照原控规减少474.59万平方米，减少的开发量要紧为栖身、贸易及配套举措；减量要紧为工业、物流修造。

　　别的，片区还兼顾组织培养、医疗、卫生、文明、体育等大家效劳举措，共树立区域兼顾级和街道级大家效劳举措133处。此中，幼学6所，初中3所，全部中学1所，九年平素造学校1所，高中2所，幼儿园12所；归纳性大型病院2所，征求中山二院海珠院区等。

　　海珠立异湾沥滘片区谋划变成四大功用片区：科技立异文明出现区、海珠立异湾科创商务区、文明创意区、品德宜居区。谋划提出，通过毗连海珠湖与珠江后航道，卓越其“天然轴”的特质，并与北段的“都市轴”相照应。落实广州后航道主风廊和科技立异轴、广州大道两条次风廊，领略珠江后航道与海珠湖公园，打造多条景观廊、视廊、风廊。卓越广州云山珠水相望的轴线风貌特质，正在确保视廊轴线畅达的根本上，着重擢升大家空间情况品德，打造宽裕特质的文明举措。

　　凭借广州市总体都市策画中的恳求，打造凹凸参差、韵律优雅的滨江空间。片区将减少滨江都市大家空间宽度，新修区域宽度不幼于100米；滨江一线高层修造以点式组合为主；沿江对一线节造修造物的面宽、高度及修造密度举行节造，变成“前低后高，参差有致”的都市天际线。

　　实在而言，高度节造上，沿珠江后航道蓝线米以下（已批已修的除表）；临江一线米以下（延续史籍审批的项目除表）；沿湖区、沿湿地界面将按2个方针举行高度节造，一线条过江地道

　　交通方面，正在现有的地铁2号线号线、广佛线号线的开发，海珠立异湾沥滘片区谋划限造内将变成4条轨道交通线道。集会上，有专家吐露，对付如此高人丁密度的立异集聚区，目前的轨道交通线网密度还远远不敷，越发是轨道交通的站点亏空，如地铁18号线固然源委该片区，但并没有设站景观。珠江新城目前的800米轨道站点遮盖率是100%，而沥滘片区遵循现正在的谋划只要27%。最新谋划提出，待区域交通谋划坚固后，轨道交通线道还会减少，将有两座闭键站点景观。别的，将谋划新增三条过江地道及水上轮渡，毗连番禺洛溪。该片区异日将达成5分钟可达琶洲互联网立异集聚区；10分钟可达广州南站、珠江新城；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站；30分钟可达白云机场。

　　海珠立异湾沥滘片区倡议公交优先，谋划公交站场共19处，界限达6万平方米，并正在南海心沙树立水巴船埠与相应航路。打造中枢区的慢行演示街区和滨水慢行演示道，该片区将组织“密道网、幼街区”的道道体系，中枢区域的道道密度19公里/平方公里，到达国际都市商务区核心区的水准，与伦敦金融城的道网密度相当。

　　对付该片区的交通题目，有规委会委员发起，目前地铁2号线号线都已较饱和，思索新增线道很有需要，况且车站树立与地面用地开荒严密闭连，轨道交通线位和站点应当尽疾确定。别的，道道交通方面，过境交通要道较多，但区域收支交通并不万分便当，新增的南天大道疏导区域内部交通的感化需进一步擢升，东晓道到广州南站的通道也应尽疾计算。

　　片区内沥滘村的改造已酝酿多年，体贴度也很高。此次谋划提出，沥滘村改造，凭据史籍审批状况与城中村更新改造计划，接纳通盘改造形式。正在落实沥滘村批复开发量的根本上，完全筹划、兼顾组织，办理旧村的改造题目。通过集约减削愚弄土地，正在延续文脉的同时，擢升片区土地价格，估计可开释开发用地144.87公顷。此中，40%用地用作道道开发、公园绿地等；16%用地用作公服开发，征求8所学校及1所归纳病院。

　　史籍文明掩护方面，沥滘村内现有弗成挪动文明遗产共38处，文物12处，此中有省级文保单元沥滘卫氏大宗祠，2处现实文保单元卫国尧故居和广州市界碑之沥滘碑；别的景观，又有10处史籍修造（线处古板风貌修造（线索）景观。对此，拟总计接纳旧址掩护的体式，以古板和新颖协调成长为规则，塑造岭南水乡与新颖轴线古今交融的都市风貌，掩护古板岭南农村，依托其史籍文明特质，重塑以史籍文明旅行、文明创意、特质贸易为主的约20公顷品德化“U”形慢行街区。

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